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Maison individuelle - Audit obligatoire

En 2022 l'état français mets en place la règlementation contre les passoires thermiques. Depuis le 25 aout 2022 les prix des logements classés F ou G sont gelés. En Avril 2023 il a été instauré l'audit obligatoire/règlementaire pour les logements en monopropriétés (maisons et immeubles) mis en vente. Cet audit est obligatoire pour les logements classés F et G, il le sera dès 2025 pour les logements classés E, etc...

Depuis Avril 2023, les diagnostiqueurs immobiliers pouvaient réaliser des audits énergétiques, sous certaines conditions. Ces conditions ont évoluées et le 20 Décembre 2023, un décret de compétences est paru. Il défini le référentiel de compétences et les modalités de contrôle de ces compétences pour les diagnostiqueurs immobiliers souhaitant réaliser l'audit énergétique règlementaire.

Pour en savoir plus, consultez le guide ci-contre (guide en cours de mise à jour) ->  Guide de l'audit énergétique règlementaire 

Afin de réaliser l'audit énergétique il est recommandé de s'équiper d'appareils de mesure, vous trouverez dans cette boutique une sélection d'instruments de mesure pouvant répondre au besoin de l'audit énergétique en maisons individuelles et immeubles en monopropriétés.

En complément, vous trouverez ci-dessous un tableau récapitulatif, non exhaustif, des appareils de mesure conseillés, nécessaires ou obligatoires pour l'audit, afin de vous aider dans votre choix.

Type matériel Besoin Exemples de références (Non exhaustif)
Pour une liste plus complète, voir la liste produits après ce tableau
Bureaux d'études
Et entreprises RGE
Diagnostiqueurs DPE Architectes CNOA
Wattmètre Consommation électrique - énergies PCEPCM-1 CARPEL51     Requis Nécessaire
Température air-surface Isolation parois - T°C, coeff U KIMKITCOEFFU TES635-2-UKit TES605i-v2 + TES915i Flex
Attention, pas de coeff U
LARCSP Requis Nécessaire
Lasermètre Surfaces froides et pièces LEIDISTO D5 LEIDisto X3 LEIDISTO X6 LEIDISTO X6 P2P Requis Nécessaire
Vitromètre Surfaces vitrées - épaisseurs MERGauge BOLGlassBuddyPlus     Requis Nécessaire Nécessaire
Caméra thermique Ponts thermiques, fuites d'air, humidité TSTThermoMalin-TMP1 HIKPocket2 HIKM30 FLIE6Pro Nécessaire Requis Nécessaire
Anémomètre Ventilation - débit TES417s-Kit1 TES400*     Fortement Recommandé
Manomètre Ventilation - pression TES400* KIMAMI310* TES512-1s   Fortement Recommandé
Analyseur de combustion Chaudières - rendement, rejets WOHA450Pro SANSi-CA130 TES300   Recommandé
Humidimètres Pathologies - humidité, infiltration HUMSurvey2 EXTMO290 FLIMR77   Recommandé
Thermo-hygromètre Renouvellement d'air, Confort thermique TES605i-v2 FLU971 EXTMO290 FLIMR77 Recommandé
Luxmètre Eclairage CARCA1110 EXTLT250W AMPLM-120   Complémentaire
Caméra d'inspection Isolation parois WOHVE400 WOHVE220 LARVPHD EXTBR90 Complémentaire
Enregistreur T°C Température ECS KIMKITECS NTOKITECS     Complémentaire
*Appareils pour lesquels il faut choisir des sondes, modules, capteurs adéquates
Dans le cadre de la règlementation en maison individuelle, le matériel de mesure n'est pas obligatoire à la réalisation de l'audit énergétique obligatoire, hormis pour les professionnels devant se qualifier (bureaux d'études et entreprises RGE) car les organismes de qualification (OPQIBI et QUALIBAT) l'exige.
Cependant, afin de le réaliser correctement, il est fortement recommandé voire nécessaire de s'équiper de bons outils dont des appareils capables d'effectuer des mesures sur le terrain. Testoon peut vous conseiller à ce sujet.

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